Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 436 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 436 652 zł na 10 lat będzie kosztował 5 608 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 856 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 760 414 zł
| Cena: | 3 436 651,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 580 859,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 760 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 608 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 856 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 342 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 092 987 zł | 4% | 10 lat | 5 047 754 zł | 676 993 zł | 4 370 761 zł | 28 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 780 317 zł | 4% | 10 lat | 6 169 477 zł | 827 436 zł | 5 342 042 zł | 34 401 zł |
| Większy wkład własny | 3 436 652 zł | 8% | 10 lat | 5 539 883 zł | 739 155 zł | 4 800 728 zł | 29 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 436 652 zł w kredycie na 3 299 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 299 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 395 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 628 zł czyli o 5 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
