Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 437 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 437 888 zł na 10 lat będzie kosztował 5 610 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 858 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 762 845 zł
| Cena: | 3 437 887,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 581 428,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 762 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 610 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 858 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 094 099 zł | 4% | 10 lat | 5 049 569 zł | 677 236 zł | 4 372 333 zł | 28 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 781 676 zł | 4% | 10 lat | 6 171 696 zł | 827 733 zł | 5 343 963 zł | 34 413 zł |
| Większy wkład własny | 3 437 888 zł | 8% | 10 lat | 5 541 875 zł | 739 421 zł | 4 802 454 zł | 29 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 437 888 zł w kredycie na 3 300 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 300 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 396 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 641 zł czyli o 5 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
