Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 438 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 438 147 zł na 10 lat będzie kosztował 5 542 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 802 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 763 355 zł
| Cena: | 3 438 146,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 581 547,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 763 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 542 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 802 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 094 332 zł | 8% | 10 lat | 4 988 063 zł | 665 529 zł | 4 322 534 zł | 26 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 781 961 zł | 8% | 10 lat | 6 096 522 zł | 813 424 zł | 5 283 097 zł | 32 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 438 147 zł | 4% | 10 lat | 5 611 055 zł | 752 542 zł | 4 858 514 zł | 31 287 zł |
| Większy wkład własny | 3 438 147 zł | 18% | 10 lat | 5 391 014 zł | 710 734 zł | 4 680 280 zł | 25 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 438 147 zł w kredycie na 3 163 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 214 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 117 zł czyli o 5 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
