Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 438 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 438 885 zł na 10 lat będzie kosztował 5 240 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 558 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 764 807 zł
| Cena: | 3 438 884,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 581 887,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 764 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 240 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 558 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 094 996 zł | 28% | 10 lat | 4 716 774 zł | 613 923 zł | 4 102 851 zł | 19 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 782 773 zł | 28% | 10 lat | 5 764 947 zł | 750 351 zł | 5 014 596 zł | 23 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 438 885 zł | 18% | 10 lat | 5 392 171 zł | 710 886 zł | 4 681 285 zł | 25 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 438 885 zł w kredycie na 2 475 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2475997.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 475 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 298 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 489 zł czyli o 6 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
