Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 438 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 438 995 zł na 10 lat będzie kosztował 5 612 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 859 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 765 023 zł
| Cena: | 3 438 994,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 581 937,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 765 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 612 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 859 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 095 095 zł | 4% | 10 lat | 5 051 196 zł | 677 454 zł | 4 373 741 zł | 28 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 782 894 zł | 4% | 10 lat | 6 173 683 zł | 828 000 zł | 5 345 684 zł | 34 424 zł |
| Większy wkład własny | 3 438 995 zł | 8% | 10 lat | 5 543 660 zł | 739 659 zł | 4 804 001 zł | 29 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 438 995 zł w kredycie na 3 301 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 301 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 398 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 653 zł czyli o 5 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
