Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 439 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 439 171 zł na 10 lat będzie kosztował 5 392 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 681 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 765 370 zł
| Cena: | 3 439 170,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 018,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 765 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 392 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 681 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 095 254 zł | 18% | 10 lat | 4 853 358 zł | 639 851 zł | 4 213 507 zł | 22 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 783 088 zł | 18% | 10 lat | 5 931 882 zł | 782 040 zł | 5 149 842 zł | 27 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 439 171 zł | 8% | 10 lat | 5 543 943 zł | 739 697 zł | 4 804 247 zł | 29 577 zł |
| Większy wkład własny | 3 439 171 zł | 28% | 10 lat | 5 241 296 zł | 682 194 zł | 4 559 103 zł | 21 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 439 171 zł w kredycie na 2 820 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2820120.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 820 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 757 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 309 zł czyli o 5 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
