Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 439 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 439 171 zł na 10 lat będzie kosztował 5 241 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 559 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 765 370 zł
| Cena: | 3 439 170,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 018,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 765 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 241 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 559 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 095 254 zł | 28% | 10 lat | 4 717 167 zł | 613 975 zł | 4 103 192 zł | 19 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 783 088 zł | 28% | 10 lat | 5 765 426 zł | 750 413 zł | 5 015 013 zł | 23 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 439 171 zł | 18% | 10 lat | 5 392 620 zł | 710 945 zł | 4 681 675 zł | 25 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 439 171 zł w kredycie na 2 476 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2476203.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 476 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 298 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 491 zł czyli o 6 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
