Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 439 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 439 171 zł na 10 lat będzie kosztował 5 543 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 804 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 765 371 zł
| Cena: | 3 439 171,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 018,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 765 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 543 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 804 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 095 254 zł | 8% | 10 lat | 4 989 550 zł | 665 727 zł | 4 323 823 zł | 26 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 783 089 zł | 8% | 10 lat | 6 098 339 zł | 813 667 zł | 5 284 672 zł | 32 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 439 171 zł | 4% | 10 lat | 5 612 728 zł | 752 766 zł | 4 859 962 zł | 31 296 zł |
| Większy wkład własny | 3 439 171 zł | 18% | 10 lat | 5 392 621 zł | 710 946 zł | 4 681 675 zł | 25 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 439 171 zł w kredycie na 3 164 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 215 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 127 zł czyli o 5 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
