Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 439 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 439 321 zł na 10 lat będzie kosztował 5 544 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 804 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 765 665 zł
| Cena: | 3 439 321,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 087,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 765 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 544 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 804 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 860 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 095 389 zł | 8% | 10 lat | 4 989 767 zł | 665 756 zł | 4 324 011 zł | 26 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 783 253 zł | 8% | 10 lat | 6 098 604 zł | 813 702 zł | 5 284 902 zł | 32 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 439 321 zł | 4% | 10 lat | 5 612 972 zł | 752 799 zł | 4 860 173 zł | 31 298 zł |
| Większy wkład własny | 3 439 321 zł | 18% | 10 lat | 5 392 856 zł | 710 976 zł | 4 681 879 zł | 25 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 439 321 zł w kredycie na 3 164 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 215 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 129 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
