Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 440 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 440 151 zł na 10 lat będzie kosztował 5 394 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 683 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 767 298 zł
| Cena: | 3 440 151 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 469,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 767 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 394 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 683 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 096 136 zł | 18% | 10 lat | 4 854 741 zł | 640 033 zł | 4 214 708 zł | 22 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 784 166 zł | 18% | 10 lat | 5 933 572 zł | 782 263 zł | 5 151 310 zł | 28 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 440 151 zł | 8% | 10 lat | 5 545 523 zł | 739 908 zł | 4 805 616 zł | 29 585 zł |
| Większy wkład własny | 3 440 151 zł | 28% | 10 lat | 5 242 790 zł | 682 388 zł | 4 560 402 zł | 21 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 440 151 zł w kredycie na 2 820 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2820924 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 820 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 758 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 318 zł czyli o 5 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
