Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 440 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 440 151 zł na 10 lat będzie kosztował 5 614 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 861 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 767 298 zł
| Cena: | 3 440 151 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 469,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 767 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 614 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 861 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 096 136 zł | 4% | 10 lat | 5 052 894 zł | 677 682 zł | 4 375 212 zł | 28 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 784 166 zł | 4% | 10 lat | 6 175 759 zł | 828 278 zł | 5 347 481 zł | 34 436 zł |
| Większy wkład własny | 3 440 151 zł | 8% | 10 lat | 5 545 523 zł | 739 908 zł | 4 805 616 zł | 29 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 440 151 zł w kredycie na 3 302 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 665 zł czyli o 5 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
