Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 023 zł na 10 lat będzie kosztował 564 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 676 746 zł
| Cena: | 344 023,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 250,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 676 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 564 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 309 621 zł | 4% | 10 lat | 508 398 zł | 68 064 zł | 440 334 zł | 2 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 378 426 zł | 4% | 10 lat | 621 375 zł | 83 189 zł | 538 186 zł | 3 444 zł |
| Większy wkład własny | 344 023 zł | 8% | 10 lat | 558 006 zł | 74 319 zł | 483 686 zł | 2 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 023 zł w kredycie na 330 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330263.26 zł.
| Kwota kredytu: | 330 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 439 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 667 zł czyli o 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
