Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 023 zł na 10 lat będzie kosztował 558 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 483 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 676 746 zł
| Cena: | 344 023,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 250,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 676 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 558 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 483 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 309 621 zł | 8% | 10 lat | 502 205 zł | 66 887 zł | 435 318 zł | 2 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 378 426 zł | 8% | 10 lat | 613 806 zł | 81 751 zł | 532 055 zł | 3 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 344 023 zł | 4% | 10 lat | 564 886 zł | 75 627 zł | 489 260 zł | 3 131 zł |
| Większy wkład własny | 344 023 zł | 18% | 10 lat | 542 869 zł | 71 443 zł | 471 425 zł | 2 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 023 zł w kredycie na 316 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316502.27 zł.
| Kwota kredytu: | 316 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 514 zł czyli o 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
