Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 440 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 440 233 zł na 10 lat będzie kosztował 5 614 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 861 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 767 460 zł
| Cena: | 3 440 233,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 507,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 767 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 614 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 861 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 096 210 zł | 4% | 10 lat | 5 053 015 zł | 677 698 zł | 4 375 316 zł | 28 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 784 257 zł | 4% | 10 lat | 6 175 907 zł | 828 298 zł | 5 347 609 zł | 34 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 440 233 zł | 8% | 10 lat | 5 545 656 zł | 739 925 zł | 4 805 731 zł | 29 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 440 233 zł w kredycie na 3 302 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 666 zł czyli o 5 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
