Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 440 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 440 233 zł na 10 lat będzie kosztował 5 545 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 805 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 767 460 zł
| Cena: | 3 440 233,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 507,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 767 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 545 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 805 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 096 210 zł | 8% | 10 lat | 4 991 090 zł | 665 933 zł | 4 325 158 zł | 26 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 784 257 zł | 8% | 10 lat | 6 100 222 zł | 813 918 zł | 5 286 304 zł | 32 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 440 233 zł | 4% | 10 lat | 5 614 461 zł | 752 998 zł | 4 861 462 zł | 31 306 zł |
| Większy wkład własny | 3 440 233 zł | 18% | 10 lat | 5 394 286 zł | 711 165 zł | 4 683 121 zł | 25 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 440 233 zł w kredycie na 3 165 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 138 zł czyli o 5 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
