Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 440 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 440 233 zł na 10 lat będzie kosztował 5 242 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 560 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 767 460 zł
| Cena: | 3 440 233,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 507,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 767 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 242 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 560 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 096 210 zł | 28% | 10 lat | 4 718 624 zł | 614 164 zł | 4 104 460 zł | 19 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 784 257 zł | 28% | 10 lat | 5 767 207 zł | 750 645 zł | 5 016 562 zł | 23 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 440 233 zł | 18% | 10 lat | 5 394 286 zł | 711 165 zł | 4 683 121 zł | 25 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 440 233 zł w kredycie na 2 476 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2476968.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 476 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 299 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 499 zł czyli o 6 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
