Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 440 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 440 410 zł na 10 lat będzie kosztował 5 394 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 683 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 767 807 zł
| Cena: | 3 440 410,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 588,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 767 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 394 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 683 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 096 369 zł | 18% | 10 lat | 4 855 107 zł | 640 081 zł | 4 215 025 zł | 22 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 784 451 zł | 18% | 10 lat | 5 934 019 zł | 782 322 zł | 5 151 697 zł | 28 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 440 410 zł | 8% | 10 lat | 5 545 941 zł | 739 963 zł | 4 805 978 zł | 29 588 zł |
| Większy wkład własny | 3 440 410 zł | 28% | 10 lat | 5 243 185 zł | 682 440 zł | 4 560 745 zł | 21 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 440 410 zł w kredycie na 2 821 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2821137.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 821 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 758 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 320 zł czyli o 5 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
