Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 250 zł na 10 lat będzie kosztował 558 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 677 191 zł
| Cena: | 344 249,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 354,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 677 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 558 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 309 825 zł | 8% | 10 lat | 502 536 zł | 66 931 zł | 435 604 zł | 2 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 378 675 zł | 8% | 10 lat | 614 210 zł | 81 805 zł | 532 405 zł | 3 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 344 250 zł | 4% | 10 lat | 565 258 zł | 75 676 zł | 489 582 zł | 3 133 zł |
| Większy wkład własny | 344 250 zł | 18% | 10 lat | 543 226 zł | 71 490 zł | 471 736 zł | 2 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 250 zł w kredycie na 316 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316710.78 zł.
| Kwota kredytu: | 316 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 516 zł czyli o 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
