Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 442 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 442 675 zł na 10 lat będzie kosztował 5 549 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 809 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 772 263 zł
| Cena: | 3 442 674,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 583 630,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 772 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 549 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 809 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 098 407 zł | 8% | 10 lat | 4 994 633 zł | 666 405 zł | 4 328 227 zł | 26 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 786 942 zł | 8% | 10 lat | 6 104 551 zł | 814 496 zł | 5 290 056 zł | 32 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 442 675 zł | 4% | 10 lat | 5 618 446 zł | 753 533 zł | 4 864 913 zł | 31 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 442 675 zł | 18% | 10 lat | 5 398 114 zł | 711 670 zł | 4 686 445 zł | 25 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 442 675 zł w kredycie na 3 167 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 167 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 219 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 163 zł czyli o 5 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
