Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 442 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 442 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 618 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 865 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 772 868 zł
| Cena: | 3 442 982,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 583 771,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 772 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 618 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 865 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 098 684 zł | 4% | 10 lat | 5 057 053 zł | 678 240 zł | 4 378 813 zł | 28 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 787 281 zł | 4% | 10 lat | 6 180 842 zł | 828 960 zł | 5 351 882 zł | 34 464 zł |
| Większy wkład własny | 3 442 982 zł | 8% | 10 lat | 5 550 088 zł | 740 517 zł | 4 809 571 zł | 29 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 442 982 zł w kredycie na 3 305 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 305 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 403 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 695 zł czyli o 5 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
