Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 442 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 442 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 550 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 809 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 772 868 zł
| Cena: | 3 442 982,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 583 771,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 772 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 550 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 809 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 098 684 zł | 8% | 10 lat | 4 995 079 zł | 666 465 zł | 4 328 614 zł | 26 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 787 281 zł | 8% | 10 lat | 6 105 097 zł | 814 568 zł | 5 290 528 zł | 32 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 442 982 zł | 4% | 10 lat | 5 618 947 zł | 753 600 zł | 4 865 347 zł | 31 331 zł |
| Większy wkład własny | 3 442 982 zł | 18% | 10 lat | 5 398 597 zł | 711 733 zł | 4 686 863 zł | 25 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 442 982 zł w kredycie na 3 167 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 167 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 219 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 166 zł czyli o 5 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
