Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 374 zł na 10 lat będzie kosztował 528 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 459 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 677 435 zł
| Cena: | 344 373,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 411,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 677 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 528 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 459 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 309 936 zł | 28% | 10 lat | 475 442 zł | 61 773 zł | 413 669 zł | 1 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 378 811 zł | 28% | 10 lat | 581 096 zł | 75 501 zł | 505 595 zł | 2 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 344 374 zł | 18% | 10 lat | 543 422 zł | 71 516 zł | 471 906 zł | 2 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 374 zł w kredycie na 247 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247949.76 zł.
| Kwota kredytu: | 247 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 753 zł czyli o 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
