Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 443 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 443 915 zł na 10 lat będzie kosztował 5 400 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 688 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 774 701 zł
| Cena: | 3 443 914,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 584 200,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 774 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 400 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 688 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 099 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 099 523 zł | 18% | 10 lat | 4 860 052 zł | 640 733 zł | 4 219 319 zł | 22 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 788 306 zł | 18% | 10 lat | 5 940 064 zł | 783 119 zł | 5 156 945 zł | 28 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 443 915 zł | 8% | 10 lat | 5 551 590 zł | 740 717 zł | 4 810 873 zł | 29 618 zł |
| Większy wkład własny | 3 443 915 zł | 28% | 10 lat | 5 248 526 zł | 683 135 zł | 4 565 391 zł | 21 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 443 915 zł w kredycie na 2 824 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2824010.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 824 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 762 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 352 zł czyli o 5 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
