Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 443 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 443 915 zł na 10 lat będzie kosztował 5 620 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 866 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 774 701 zł
Cena: | 3 443 914,58 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 584 200,71 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 774 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 620 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 753 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 866 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 31 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 099 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 099 523 zł | 4% | 10 lat | 5 058 422 zł | 678 424 zł | 4 379 998 zł | 28 206 zł |
Kwota większa o 10% | 3 788 306 zł | 4% | 10 lat | 6 182 515 zł | 829 184 zł | 5 353 331 zł | 34 474 zł |
Większy wkład własny | 3 443 915 zł | 8% | 10 lat | 5 551 590 zł | 740 717 zł | 4 810 873 zł | 29 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 443 915 zł w kredycie na 3 306 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 306 159 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 098 458 zł | |
Całkowity koszt: | 4 404 617 zł | |
Rata miesięczna: | 36 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 705 zł czyli o 5 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.