Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 454 zł na 10 lat będzie kosztował 565 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 677 593 zł
| Cena: | 344 453,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 448,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 677 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 009 zł | 4% | 10 lat | 509 034 zł | 68 149 zł | 440 885 zł | 2 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 378 899 zł | 4% | 10 lat | 622 153 zł | 83 293 zł | 538 859 zł | 3 448 zł |
| Większy wkład własny | 344 454 zł | 8% | 10 lat | 558 704 zł | 74 412 zł | 484 292 zł | 2 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 454 zł w kredycie na 330 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330675.96 zł.
| Kwota kredytu: | 330 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 440 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 671 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
