Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 609 zł na 10 lat będzie kosztował 558 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 677 897 zł
| Cena: | 344 608,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 519,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 677 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 558 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 148 zł | 8% | 10 lat | 503 060 zł | 67 001 zł | 436 058 zł | 2 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 070 zł | 8% | 10 lat | 614 851 zł | 81 890 zł | 532 960 zł | 3 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 344 609 zł | 4% | 10 lat | 565 847 zł | 75 755 zł | 490 092 zł | 3 136 zł |
| Większy wkład własny | 344 609 zł | 18% | 10 lat | 543 792 zł | 71 565 zł | 472 228 zł | 2 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 609 zł w kredycie na 317 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317040.64 zł.
| Kwota kredytu: | 317 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 520 zł czyli o 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
