Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 609 zł na 10 lat będzie kosztował 565 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 490 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 677 897 zł
| Cena: | 344 608,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 519,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 677 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 490 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 148 zł | 4% | 10 lat | 509 263 zł | 68 180 zł | 441 083 zł | 2 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 070 zł | 4% | 10 lat | 622 432 zł | 83 331 zł | 539 101 zł | 3 450 zł |
| Większy wkład własny | 344 609 zł | 8% | 10 lat | 558 955 zł | 74 446 zł | 484 509 zł | 2 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 609 zł w kredycie na 330 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330824.65 zł.
| Kwota kredytu: | 330 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 440 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 673 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
