Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 446 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 446 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 252 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 568 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 779 323 zł
| Cena: | 3 446 264,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 281,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 779 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 252 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 568 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 638 zł | 28% | 10 lat | 4 726 896 zł | 615 241 zł | 4 111 655 zł | 19 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 790 891 zł | 28% | 10 lat | 5 777 317 zł | 751 961 zł | 5 025 356 zł | 23 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 446 264 zł | 18% | 10 lat | 5 403 742 zł | 712 412 zł | 4 691 331 zł | 25 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 446 264 zł w kredycie na 2 481 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2481311.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 481 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 305 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 548 zł czyli o 6 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
