Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 446 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 446 441 zł na 10 lat będzie kosztował 5 624 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 870 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 779 672 zł
| Cena: | 3 446 441,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 362,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 779 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 624 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 870 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 797 zł | 4% | 10 lat | 5 062 133 zł | 678 921 zł | 4 383 212 zł | 28 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 085 zł | 4% | 10 lat | 6 187 051 zł | 829 793 zł | 5 357 259 zł | 34 499 zł |
| Większy wkład własny | 3 446 441 zł | 8% | 10 lat | 5 555 663 zł | 741 261 zł | 4 814 403 zł | 29 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 446 441 zł w kredycie na 3 308 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 308 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 407 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 732 zł czyli o 5 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
