Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 446 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 446 441 zł na 10 lat będzie kosztował 5 404 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 691 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 779 672 zł
| Cena: | 3 446 441,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 362,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 779 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 404 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 691 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 797 zł | 18% | 10 lat | 4 863 618 zł | 641 204 zł | 4 222 414 zł | 22 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 085 zł | 18% | 10 lat | 5 944 422 zł | 783 693 zł | 5 160 729 zł | 28 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 446 441 zł | 8% | 10 lat | 5 555 663 zł | 741 261 zł | 4 814 403 zł | 29 639 zł |
| Większy wkład własny | 3 446 441 zł | 28% | 10 lat | 5 252 377 zł | 683 636 zł | 4 568 740 zł | 21 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 446 441 zł w kredycie na 2 826 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2826082.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 826 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 765 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 375 zł czyli o 5 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
