Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 688 zł na 10 lat będzie kosztował 565 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 490 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 678 054 zł
| Cena: | 344 688,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 556,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 678 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 490 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 219 zł | 4% | 10 lat | 509 380 zł | 68 196 zł | 441 185 zł | 2 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 157 zł | 4% | 10 lat | 622 576 zł | 83 350 zł | 539 226 zł | 3 450 zł |
| Większy wkład własny | 344 688 zł | 8% | 10 lat | 559 084 zł | 74 463 zł | 484 621 zł | 2 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 688 zł w kredycie na 330 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330901.29 zł.
| Kwota kredytu: | 330 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 440 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 674 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
