Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 447 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 447 052 zł na 10 lat będzie kosztował 5 625 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 871 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 780 873 zł
| Cena: | 3 447 052,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 643,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 780 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 625 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 871 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 102 347 zł | 4% | 10 lat | 5 063 030 zł | 679 042 zł | 4 383 989 zł | 28 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 757 zł | 4% | 10 lat | 6 188 148 zł | 829 940 zł | 5 358 208 zł | 34 505 zł |
| Większy wkład własny | 3 447 052 zł | 8% | 10 lat | 5 556 648 zł | 741 392 zł | 4 815 256 zł | 29 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 447 052 zł w kredycie na 3 309 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 309 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 408 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 739 zł czyli o 5 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
