Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 447 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 447 052 zł na 10 lat będzie kosztował 5 556 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 815 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 780 873 zł
| Cena: | 3 447 052,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 644,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 780 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 556 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 815 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 102 347 zł | 8% | 10 lat | 5 000 983 zł | 667 253 zł | 4 333 731 zł | 26 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 757 zł | 8% | 10 lat | 6 112 313 zł | 815 531 zł | 5 296 782 zł | 32 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 447 052 zł | 4% | 10 lat | 5 625 589 zł | 754 491 zł | 4 871 098 zł | 31 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 447 052 zł | 18% | 10 lat | 5 404 978 zł | 712 575 zł | 4 692 403 zł | 25 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 447 052 zł w kredycie na 3 171 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 171 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 224 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 208 zł czyli o 5 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
