Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 447 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 447 052 zł na 10 lat będzie kosztował 5 404 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 692 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 780 873 zł
| Cena: | 3 447 052,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 644,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 780 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 404 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 692 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 102 347 zł | 18% | 10 lat | 4 864 480 zł | 641 317 zł | 4 223 163 zł | 22 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 757 zł | 18% | 10 lat | 5 945 476 zł | 783 832 zł | 5 161 644 zł | 28 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 447 052 zł | 8% | 10 lat | 5 556 648 zł | 741 392 zł | 4 815 256 zł | 29 645 zł |
| Większy wkład własny | 3 447 052 zł | 28% | 10 lat | 5 253 308 zł | 683 757 zł | 4 569 550 zł | 21 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 447 052 zł w kredycie na 2 826 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2826583.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 826 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 765 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 381 zł czyli o 5 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
