Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 475 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 475 185 zł na 10 lat będzie kosztował 55 918 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 405 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 313 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 67 817 907 zł
| Cena: | 34 475 184,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 858 585,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 67 817 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 918 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 513 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 405 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 313 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 282 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 565 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 027 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 345 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 246 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 922 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 296 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 847 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 475 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 027 666 zł | 4% | 10 lat | 50 326 875 zł | 6 761 859 zł | 43 565 016 zł | 282 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 922 703 zł | 4% | 10 lat | 61 510 625 zł | 8 264 495 zł | 53 246 130 zł | 345 097 zł |
| Większy wkład własny | 34 475 185 zł | 8% | 10 lat | 55 229 246 zł | 7 382 171 zł | 47 847 075 zł | 296 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 475 185 zł w kredycie na 33 096 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 096 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 996 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 092 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 367 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 367 435 zł czyli o 53 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 996 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
