Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 805 zł na 10 lat będzie kosztował 559 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 678 284 zł
| Cena: | 344 805,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 610,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 678 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 325 zł | 8% | 10 lat | 503 346 zł | 67 039 zł | 436 307 zł | 2 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 286 zł | 8% | 10 lat | 615 201 zł | 81 937 zł | 533 264 zł | 3 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 344 805 zł | 4% | 10 lat | 566 170 zł | 75 799 zł | 490 371 zł | 3 138 zł |
| Większy wkład własny | 344 805 zł | 18% | 10 lat | 544 102 zł | 71 606 zł | 472 497 zł | 2 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 805 zł w kredycie na 317 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317221.09 zł.
| Kwota kredytu: | 317 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 522 zł czyli o 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
