Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 448 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 448 052 zł na 10 lat będzie kosztował 5 558 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 816 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 782 840 zł
| Cena: | 3 448 052,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 103,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 782 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 558 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 816 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 103 247 zł | 8% | 10 lat | 5 002 434 zł | 667 446 zł | 4 334 988 zł | 26 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 792 857 zł | 8% | 10 lat | 6 114 086 zł | 815 768 zł | 5 298 318 zł | 32 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 448 052 zł | 4% | 10 lat | 5 627 221 zł | 754 710 zł | 4 872 511 zł | 31 377 zł |
| Większy wkład własny | 3 448 052 zł | 18% | 10 lat | 5 406 546 zł | 712 781 zł | 4 693 764 zł | 25 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 448 052 zł w kredycie na 3 172 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 218 zł czyli o 5 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
