Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 448 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 448 170 zł na 10 lat będzie kosztował 5 627 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 872 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 783 072 zł
| Cena: | 3 448 170 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 158,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 783 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 627 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 872 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 103 353 zł | 4% | 10 lat | 5 064 672 zł | 679 262 zł | 4 385 410 zł | 28 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 792 987 zł | 4% | 10 lat | 6 190 155 zł | 830 209 zł | 5 359 946 zł | 34 516 zł |
| Większy wkład własny | 3 448 170 zł | 8% | 10 lat | 5 558 450 zł | 741 632 zł | 4 816 818 zł | 29 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 448 170 zł w kredycie na 3 310 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 310 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 410 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 751 zł czyli o 5 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
