Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 448 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 448 404 zł na 10 lat będzie kosztował 5 627 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 873 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 783 532 zł
| Cena: | 3 448 403,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 265,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 783 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 627 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 873 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 103 563 zł | 4% | 10 lat | 5 065 016 zł | 679 308 zł | 4 385 708 zł | 28 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 793 244 zł | 4% | 10 lat | 6 190 575 zł | 830 265 zł | 5 360 309 zł | 34 519 zł |
| Większy wkład własny | 3 448 404 zł | 8% | 10 lat | 5 558 827 zł | 741 683 zł | 4 817 144 zł | 29 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 448 404 zł w kredycie na 3 310 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 310 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 410 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 753 zł czyli o 5 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
