Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 448 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 448 404 zł na 10 lat będzie kosztował 5 255 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 571 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 783 532 zł
| Cena: | 3 448 403,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 265,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 783 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 255 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 571 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 103 564 zł | 28% | 10 lat | 4 729 831 zł | 615 623 zł | 4 114 208 zł | 19 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 793 244 zł | 28% | 10 lat | 5 780 904 zł | 752 428 zł | 5 028 476 zł | 23 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 448 404 zł | 18% | 10 lat | 5 407 097 zł | 712 854 zł | 4 694 243 zł | 25 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 448 404 zł w kredycie na 2 482 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2482850.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 482 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 307 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 565 zł czyli o 6 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
