Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 484 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 484 064 zł na 10 lat będzie kosztował 55 243 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 859 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 296 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 67 835 372 zł
| Cena: | 34 484 063,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 862 669,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 67 835 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 243 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 384 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 859 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 296 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 266 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 073 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 035 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 326 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 645 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 932 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 313 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 418 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 484 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 255 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 630 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 484 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 035 657 zł | 8% | 10 lat | 49 719 123 zł | 6 645 665 zł | 43 073 458 zł | 266 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 932 470 zł | 8% | 10 lat | 60 767 817 zł | 8 122 480 zł | 52 645 337 zł | 326 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 34 484 064 zł | 4% | 10 lat | 55 933 151 zł | 7 515 112 zł | 48 418 039 zł | 313 805 zł |
| Większy wkład własny | 34 484 064 zł | 18% | 10 lat | 53 726 171 zł | 7 095 786 zł | 46 630 385 zł | 255 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 484 064 zł w kredycie na 31 725 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 725 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 540 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 265 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 352 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 352 216 zł czyli o 55 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 540 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
