Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 448 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 448 581 zł na 10 lat będzie kosztował 5 559 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 817 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 783 880 zł
| Cena: | 3 448 580,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 347,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 783 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 559 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 817 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 103 723 zł | 8% | 10 lat | 5 003 201 zł | 667 549 zł | 4 335 652 zł | 26 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 793 439 zł | 8% | 10 lat | 6 115 024 zł | 815 893 zł | 5 299 131 zł | 32 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 448 581 zł | 4% | 10 lat | 5 628 084 zł | 754 825 zł | 4 873 259 zł | 31 382 zł |
| Większy wkład własny | 3 448 581 zł | 18% | 10 lat | 5 407 375 zł | 712 891 zł | 4 694 484 zł | 25 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 448 581 zł w kredycie na 3 172 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 223 zł czyli o 5 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
