Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 448 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 448 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 628 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 873 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 784 000 zł
| Cena: | 3 448 641,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 375,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 784 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 628 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 873 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 386 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 103 778 zł | 4% | 10 lat | 5 065 365 zł | 679 355 zł | 4 386 010 zł | 28 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 793 506 zł | 4% | 10 lat | 6 191 002 zł | 830 323 zł | 5 360 679 zł | 34 521 zł |
| Większy wkład własny | 3 448 642 zł | 8% | 10 lat | 5 559 210 zł | 741 734 zł | 4 817 477 zł | 29 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 448 642 zł w kredycie na 3 310 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 310 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 410 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 756 zł czyli o 5 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
