Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 448 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 448 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 407 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 694 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 784 000 zł
| Cena: | 3 448 641,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 375,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 784 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 407 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 694 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 103 778 zł | 18% | 10 lat | 4 866 723 zł | 641 613 zł | 4 225 110 zł | 22 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 793 506 zł | 18% | 10 lat | 5 948 217 zł | 784 194 zł | 5 164 024 zł | 28 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 448 642 zł | 8% | 10 lat | 5 559 211 zł | 741 734 zł | 4 817 477 zł | 29 658 zł |
| Większy wkład własny | 3 448 642 zł | 28% | 10 lat | 5 255 730 zł | 684 073 zł | 4 571 657 zł | 21 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 448 642 zł w kredycie na 2 827 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2827886.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 827 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 767 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 395 zł czyli o 5 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
