Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 923 zł na 10 lat będzie kosztował 559 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 678 515 zł
| Cena: | 344 922,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 664,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 678 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 430 zł | 8% | 10 lat | 503 518 zł | 67 062 zł | 436 456 zł | 2 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 415 zł | 8% | 10 lat | 615 411 zł | 81 965 zł | 533 446 zł | 3 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 344 923 zł | 4% | 10 lat | 566 363 zł | 75 824 zł | 490 539 zł | 3 139 zł |
| Większy wkład własny | 344 923 zł | 18% | 10 lat | 544 288 zł | 71 630 zł | 472 658 zł | 2 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 923 zł w kredycie na 317 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317329.63 zł.
| Kwota kredytu: | 317 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 523 zł czyli o 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
