Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 449 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 449 581 zł na 10 lat będzie kosztował 5 560 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 818 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 785 848 zł
| Cena: | 3 449 581,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 807,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 785 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 560 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 818 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 874 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 104 623 zł | 8% | 10 lat | 5 004 652 zł | 667 742 zł | 4 336 910 zł | 26 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 794 539 zł | 8% | 10 lat | 6 116 797 zł | 816 130 zł | 5 300 668 zł | 32 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 449 581 zł | 4% | 10 lat | 5 629 717 zł | 755 044 zł | 4 874 672 zł | 31 391 zł |
| Większy wkład własny | 3 449 581 zł | 18% | 10 lat | 5 408 943 zł | 713 097 zł | 4 695 846 zł | 25 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 449 581 zł w kredycie na 3 173 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 228 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 234 zł czyli o 5 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
