Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 449 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 449 952 zł na 10 lat będzie kosztował 5 409 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 696 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 786 578 zł
| Cena: | 3 449 952 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 977,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 786 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 409 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 696 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 104 957 zł | 18% | 10 lat | 4 868 572 zł | 641 857 zł | 4 226 716 zł | 22 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 794 947 zł | 18% | 10 lat | 5 950 477 zł | 784 491 zł | 5 165 986 zł | 28 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 449 952 zł | 8% | 10 lat | 5 561 323 zł | 742 016 zł | 4 819 307 zł | 29 670 zł |
| Większy wkład własny | 3 449 952 zł | 28% | 10 lat | 5 257 727 zł | 684 332 zł | 4 573 394 zł | 21 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 449 952 zł w kredycie na 2 828 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2828961 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 828 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 768 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 407 zł czyli o 5 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
