Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 449 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 449 952 zł na 10 lat będzie kosztował 5 630 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 875 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 786 578 zł
| Cena: | 3 449 952 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 977,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 786 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 630 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 875 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 104 957 zł | 4% | 10 lat | 5 067 289 zł | 679 613 zł | 4 387 677 zł | 28 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 794 947 zł | 4% | 10 lat | 6 193 354 zł | 830 638 zł | 5 362 716 zł | 34 534 zł |
| Większy wkład własny | 3 449 952 zł | 8% | 10 lat | 5 561 323 zł | 742 016 zł | 4 819 307 zł | 29 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 449 952 zł w kredycie na 3 311 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 311 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 412 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 769 zł czyli o 5 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
