Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 449 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 449 952 zł na 10 lat będzie kosztował 5 561 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 819 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 786 578 zł
| Cena: | 3 449 952 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 977,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 786 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 561 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 819 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 301 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 104 957 zł | 8% | 10 lat | 5 005 190 zł | 667 814 zł | 4 337 376 zł | 26 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 794 947 zł | 8% | 10 lat | 6 117 455 zł | 816 217 zł | 5 301 238 zł | 32 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 449 952 zł | 4% | 10 lat | 5 630 322 zł | 755 125 zł | 4 875 196 zł | 31 395 zł |
| Większy wkład własny | 3 449 952 zł | 18% | 10 lat | 5 409 525 zł | 713 174 zł | 4 696 351 zł | 25 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 449 952 zł w kredycie na 3 173 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 228 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 237 zł czyli o 5 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
