Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 450 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 450 934 zł na 10 lat będzie kosztował 5 562 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 820 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 788 509 zł
| Cena: | 3 450 933,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 429,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 788 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 562 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 820 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 302 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 105 840 zł | 8% | 10 lat | 5 006 615 zł | 668 004 zł | 4 338 611 zł | 26 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 796 027 zł | 8% | 10 lat | 6 119 196 zł | 816 450 zł | 5 302 746 zł | 32 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 450 934 zł | 4% | 10 lat | 5 631 924 zł | 755 340 zł | 4 876 584 zł | 31 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 450 934 zł | 18% | 10 lat | 5 411 064 zł | 713 377 zł | 4 697 687 zł | 25 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 450 934 zł w kredycie na 3 174 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 174 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 229 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 247 zł czyli o 5 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
